שלום רב. אני מעוניין להיכנס במקום מישהו שהתחרט לקבוצת רכישה. הקבוצה כבר בשלב שלאחר רכישת הקרקע ובעיצומו של התכנון. לאיזה דברים כדאי לי לשים לב בהעברת החוזה? לתשובתך אודה, נהוראי
שלום נהוראי,
כבר עתה אומר כי עליך לשכור עו"ד שייצג אותך במסגרת הסכם הרכישה.
באופן עקרוני אומר כי יש לבדוק את כל מכלול ההסכמים שנעשו במסגרת הקבוצה, החל מהסכם השיתוף שבין חברי הקבוצה לבין עצמם, דרך ההסכם לרכישת הקרקע (כולל בדיקת ביצוע רישום בעלות הקרקע ע"ש חברי הקבוצה- כמובן כל אחד ע"פ חלקו היחסי), וכלה בבדיקת ההסכמים הרלוונטיים בין בעלי המקצוע השונים, בראשם קבלן מבצע (אם נבחר), אדריכל וכיו"ב.
לאחר הבדיקות הנ"ל, יש לערוך את הסכם המכר הפרטני שעתיד להיחתם בינך לבין חבר הקבוצה שאת חלקו אתה רוכש.
בברכה,
עו"ד שי הררי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלת הכדאיות הכלכלית אינה שאלה משפטית, אלא שאלה שמאית. מעבר לכך, לכל עסקה יש היבטים שונים שחשוב לתת עליהם את הדעת. אתה מוזמן ליצור עמנו קשר ונשמח לסייע...
המשך תשובה