שלום רב אני גר בדירה מושכרת , שהיא למעשה 2 דירות אחת בתוך השניה כלומר 2 הדיירים נכנסים בדלת ראשית 1 ומתוך הבית האחד עולים לקומה השניה ששם ישנה עוד דירה . (מדובר במשפחה) בדירה התחתונה יש חוב של הוצאה לפועל של אחד הדיירים . הגיעו מס' פעמים לדירה מההוצא לפועל ורצו לעלות למעלה , כרגע יש דלת מבודדת בין הדירה למטה לדירה למעלה , רואים שלמעלה גרים משפחה אחרת עם ילדים כו'... השאלה מה ניתן לעשות על מנת להיות מוגן מפני ההוצאה לפועל ,שנראה לי שכרגע רואים את כל הדירה כמקשה אחת .
משה שלום,
משאלתך עולה כי מדובר למעשה בדירה מחולקת שחולקה ל- 2 דיירים - משכך, יש לבחון האם החלוקה בוצעה גם בעייריה/ בלשכת רישום מקרקעין על מנת שהבית יוכר כיחידה נפרדת כהוכחה לדברייך.
בנוסף ניתן לפנות בבקשת צד ג' לתיקי ההוצל"פ ולהסביר באמצעות תצהיר את עניין החלוקה בדירה ואת אי הקשר בין הדיירים שמתגוררים בנפרד, או לחלופין ניתן לבקש עיכוב הליכים זמני לצורך פנייה לבית המשפט לקבלת פסק דין הצהרתי בעניין.
במידת הצורך תוכל לפנות למשרדינו לשם כך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
