זכות קניינית על נחלה- איך משיגים זאת?

שלום רב, אני בעל נחלה, ואני רוצה שתהיה לי זכות קניינית, לאחרונה שמעתי שדבר זה אפשרי, אבל אני לא יודע, איך עושים זאת בפועל? באילו תנאים עלי לעמוד? תודה

יחזקאל שלום, חוק רשות מקרקעי ישראל, התש"ך-1960, קובע כי ניתן להעביר בעלות במקרקעי ישראל בתנאים מסוימים המפורטים בו. בדרך זו יתנתק ​החוכר מרמ"י ולא יזדקק עוד לאישורה בעת ביצוע פעולות הנוגעות לנכס שבבעלותו, כגון רישום משכנתא, העברת זכויות, היתר בנייה ועוד. הוא גם יוכל לבצע את כל הפעולות הללו בצורה פשוטה, יעילה ומידית ומבלי לשלם לרשות. אך ניתוק מוחלט של בעל הזכויות מהצורך לקבל שירות מרמ"י יתאפשר רק כשהבעלות תירשם בטאבו; מועצת מקרקעי ישראל אישרה שורה של החלטות מדיניות שמטרתן לאפשר לחברי אגודות חקלאיות לעגן את זכויותיהם בחוזה חכירה לדורות. בהתאם למדיניות המועצה, באגודה חקלאית שהיא מושב​ עובדים או כפר שיתופי רשאים בעלי הנחלות לחתום על חוזה חכירה לדורות​​ לגבי חלקה א' של הנחלה​. אני מניחה שזו היתה כוונתך. התנאים המקדימים הינם: תוכנית לצורכי רישום לחלקה א' של הנחלה, הרשומה בלשכת ריש​ום מקרקעין (טאבו). הסדרת כל השימושים הן בחלקות א' וב' של בעל הנחלה וותשלום והסדרת חובות עבר. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

055-4532754

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר