העברת זכויות, עמידה מול בעל הנכס ושיפוץ הנכס

שלום רב. זוג מבוגר גר בדירת דמי מפתח צמודת קרקע מעל 35 שנה. ילדיהם בגילאי השלושים עדיין חיים איתם. בעל הבית מנסה במהלך השנים להפריע ולעשות חיים קשים (אם זה בתביעה על שיפוץ שהוא לא אישר, הפרדת הדירה מהחצר ע"י גדר וכו'). האם זכויות המגורים הללו יעברו לילדים בירושה בכל שטח הדירה או רק בחלק ממנה? האם בעל הבית יכול להוציא את הילדים, ואם כן תמורת מה (דירה בטאבו, דירה אחרת בדמי מפתח, פיצוי כספי)? במידה והדירה זקוקה לשיפוץ, האם ניתן לשפצה (ללא שבירת קירות וביצוע שינויים במבנה) ולחייב את בעל הנכס להשתתף בהוצאות? תודה מראש.

שלום רב, ראשית יש לבדוק את הסכם השכירות. על פי החוק בעל הבית חייב בשיפוץ ותיקון ושמירה על מצב תקין וראוי לשימוש בלבד. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

און צוק, משרד עו"ד

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר