היי, רציתי בבקשה לדעת מה קורה כאשר אדם מבקש לסיים את החוזה עם בעל הנכס ולצאת מהדירה לאחר שרכש אותה בדמי מפתח בשנת 92'? בעקבות ירושה שהתקבלה במשפחה אנו מעוניינים לסייע לאבי ברכישת דירה חדשה סמוך לאחותי בעיר אחרת. האם הוא זכאי לכספים כלשהם בעת יציאתו מהדירה בדמי מפתח? תודה רבה.
.JPG)
שלום רב,
לפי חוק הגנת הדייר זכאי דייר יוצא בדמי מפתח לקבל חלק יחסי מדמי המפתח ששולמו בתחילת השכירות.
יחד עם זאת יש לבדוק את האמור בהסכם השכירות.
אשמח לעמוד לרשותכם בכל עת.
בבכרה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, מכירה של זכות בדמי מפתח אינה מחוייבת במיסוי מקרקעין. אולם יש לדווח למס הכנסה וכל אחד ישלם בהתאם לאחוזי המס שחלים עליו. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה