שלום, אמי גרה בדירת דמי מפתח מאז 1969. כעת היא מעוניינת לעזוב את הנכס (מאחר וקיימות בו בעיות תחזוקה רבות). מהן הזכויות הכספיות שמגיעות לה במקרה של מכירה מוסכמת שלא בדמי מפתח? תודה רבה.
שלום רב,
דייר אשר מוכר את זכויותיו בדמי המפתח זכאי לקבל בסביבות 2/3 משווי הזכויות בדמי מפתח.
שווי הזכויות בדמי מפתח הנו בסביבות 2/3 משווי הנכס.
בברכה,
אטון צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, דיירים מוגנים אינם חלק מבעלי הנכס ואין להם כל חלק בזכויות בגין הנכס מלבד זכות דיירות מוגנת. לכן ההשבחה של הנכס אינה שייכת לדייר המוגן אלא רק לבעל הנכס. בהתאם מיסוי בגין השבחה משלם רק בעל...
המשך תשובה.JPG)
