דירתו המכרה בהליכי הוצל"פ (לא הייתה משכנתה) והוא דייר מוגן מכוח סע' 33 לחוק. אין הסכמה בין הבעלים החדש לבין הדייר על גובה דמי השכירות מהו גובה דמי השכירות שבית הדין נוהג לקבוע? האם לפי שוק? או לפי דייר בדמי מפתח (ואם כן מהו הסכום)? או לפי מה?
שלום רב,
גובה דמי השכירות הוא עניין שמאי.
כאשר ניגשים לקבוע את רכיב דמי השכירות יש לבדוק את דמי השכירות לדירה דומה בשוק החופשי וגם בדירות דמי מפתח.
כמו כן לוקחים בחשבון את צרכי הדייר.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קודם כל תודה על תשובתך.
האם אפשר להפנות אותי לפסיקה רלוונטית? המון תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, במידה ומדובר בבעל בית פרטי הרי שאין משמעות ל- 4 שנים וצריך רק 6 חודשים טרם פטירתו של הדייר המוגן. אולם על מנת שגם אתה תחשב לדייר מוגן - "בלבד שהוסיף להתגורר בדירה ולא היתה לו דירה אחרת למג...
המשך תשובה.JPG)
