שלום רב, סבו וסבתו של הגרוש שלי גרים 6 שנים בהסכמתנו וללא תשלום בנכס שנמצא בבעלותנו ( שלי ושל הגרוש) והדבר אף מופיע בהסכם הגירושים שלנו. האם הם נחשבים דיירים מוגנים? ( הבנק טוען כך כאשר ביקשתי להעביר את המשכנתא של הדירה רק על שמי עקב הגירושין). אם אכן כך- האם החתמת הסבא והסבתא על הסכם שכירות הכולל סעיף מפורש שלא חל עליהם חוק הגנת הדייר אמור לספק את הבנק בנושא זה?
.JPG)
שלום רב,
לדעתי הם לא דיירים מוגנים אלא יכולים לטעון להיות ברי רשות.
בכל מקרה, החתמתם על הסכם שכירות לא מוגנת יפטור את הנושא. יש לרשום בהסכם כי הם לא דיירים מוגנים ולא ברי רשות.
אני ממליץ להיעזר בשירותיו של עו"ד הבקיא בנושא.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
און צוק, משרד עו"ד
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, החוק קובע כי דמי השכירות מוצמדים. יש פרסום בתקנות כמה ניתן להעלות את שכה"ד בכל שנה. בברכה,און צוק, עו"ד...
המשך תשובה