שלום, אני גרה בדירה בדמי מפתח 30 שנה. לפני שלוש שנים התחלפו בעלי הבית. 15 שנים שלמי את ההעליה פחות 33% . מהשנה השש עשרה שילמתי לפי העליה המלאה. לפני כשבועים דורשים ממני את כל ההעליה מיום הרכישה. (בלי הניכוי של 33%) האם זה תקין? והאם אפשר לדרוש רטרואטיבית? לפי מה שקראתי בסעיף 159 לא ניתן לדרוש יותר משנה אחורה. במיוחד שלא הייתה דרישה ולא נשלח מכתב עם דרישה לשכ"ד. תודה מראש.
.JPG)
שלום רב,
לא ניתן לתבוע העלאת שכ"ד רטרואקטיבית אלא מיום הפניה של בעל הבית ולכל היותר שנה אחורה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ניתן למכור את הזכות בדמי מפתח לצד ג` ולבעל הבית יש זכות ראשונים לרכוש את הזכות בחזרה במידה והוא מעוניין במידה ובעל הבית מפנה את הדייר המוגן בהתאם לאחת העילות בחוק אזי עליו לשלם לדייר המוג...
המשך תשובה
