אני דייר מוגן בדמי מפתח מזה 40 שנה ועכשיו לבעלי הבניין יש תוכנית לבצע פינוי בינוי בבניין שלנו. כיוון שאני מעוניין להישאר במקום שאליו אני רגיל מזה שנים, החלטתי לקנות מבעל הדירה את חלקו ולהפוך לבעל הדירה. שאלתי - במידה והבניין ייהרס ותוכנית התמ"א לא תצא לפועל מסיבות שונות האם כבעל הדירה יהיו לי זכויות בקרקע שעליו נמצא הבניין?
.JPG)
שלום רב,
סביר להניח שלא. בקרה כזה צריך להיות מנגנון פיצוי לבעלים.
ההסבר קצת מסובך. יכול להתקשר לקבל הסברים
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, במידה והנך דייר מוגן נין להעלות את דמי השכירות רק בהתאם לתקנות של משרד השיכון. לא ניתן להפוך את השכירות לשכירות חופשית ("מחיר שוק") אלא בכפוף לתשלום מלוא דמי המפתח ודמי פיצוי היכולים להגי...
המשך תשובה