אני שוכר חנות בדמי מפתח מזה עשרות שנים, וכעת בכוונתי לסגור את העסק ולהשכיר את המקום לשוכר משנה . האם השכרת הנכס בשכירות משנה ללא הסכמת בעל הנכס נחשבת לנטישה המביאה לאובדן הזכויות ?
.JPG)
שלום רב,
השכרת נכס בדמי מפתח לשוכר משנה ניתן לעשות רק באישור בעל הנכס.
השכרה ללא אישור בעל הנכס הנה הפרה של הסכם השכירות והוראות החוק ויכולה להביא לתביעת פינוי.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, יש להסדיר את הכל במסגרת הסכם עם בעל הבית. מעבר לשכירות בזמן הפרוייקט אינה נחשבת נטישה. בעל הבית צריך לשלם את השכירות במסגרת הפרויקט. אתה צריך להמשיך לשלם את שכה"ד המוגן. בברכה, און צ...
המשך תשובה
