שלום , לפני בערך 40-50 שנה קנה אבי קרקע חקלאית. הקרקע הופקעה לשם צרכי ביטחון. לא נעשה בה כל שימוש. בזמן כלשהו פגה תקופת החכירה על המגרש. הקרקע נמכרה לקבלן פרטי לצורך בניה . ז"א גם לא היה שימוש בה ע"י המפקיע , וגם שונה הייעוד של הקרקע לאחר תום תקופת החכירה . וגם המדינה הרוויחה ממכירת המגרש. מאחר והנושא נראה לי עקרוני , האם יש תקדימים ידועים בנושא ? האם יש פסיקה משפטית תקדימית בנושא ? למי היתה שייכת הקרקע בתום תקופת החכירה ? למפקיע ? או למופקע = אבי ז"ל . אודה לכם על תשובתכם .
שלום רב,
על מנת לענות על שאלתך עלי לבדוק את הסכם החכירה וכן את הסיבות להפקעה, מי הפקיע וכן האם שולם פיצויי בגין ההפקעה.
אדגיש, כי בעבר היו מקרים שקרקע הופקעה הוחזרה לבעליה לאחר שלא בוצע כל שימוש בהפקעה או לכל הפחות שולם פיצויי ראלי לשווי הקרקע.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
