אשתי ואני שוקלים להעביר בעלות בדירה ללא תמורה לשני ילדינו הבוגרים. לשניהם אין דירה אחרת על-שמם. למיטב הבנתנו, הם יידרשו לשלם שליש ממס הרכישה שהיו אמורים לשלם אילו רכשו דירה יחידה בערך כספי דומה. שתי שאלות: - האם התחשיב נעשה על הערך המלא המוצהר של הנכס ואז כל אחד מהמקבלים ("הנעברים") נדרש לשלם מחצית מהמס המופחת או הוא נעשה בנפרד לכל אחד מהם לפי מחצית הערך? - אחד משני הילדים נמצא מספר שנים בחו"ל, האם סכום הבסיס לחישוב השליש במקרה שלו יהיה ללא פטור של דירה יחידה לתושב ישראל? תודה מראש על הבהרות בנושא.
עושים חישוב שלא מלוא ערך הדירה וכ"א משלם על מחצית הערך שלו. מי שזכאי לפטור יכול להשתמש.
אם הנכד הוא תושב חוץ הוא יהיה סכאי ל 1/3 מ 8%.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ארון שלום, בשאלתך חסרים פרטים רבים ע"מ להשיבך כהלכה. כככלל, העברה ללא תמורה בין אחים אינה מקנה את הפטור במס שבח בעסקה ללא תמורה בין קרובים (למעט מקרים בהם כן). לגבי מס רכישה זהו לא פטור אלא חיוב של 1...
המשך תשובה
