שלום, אני מתווך במקצועי, קיבלתי לפני מספר חודשים נכס בבלעדיות למכירה בשכונה יוקרתית בשווי כ-3 מיליון דולר. המוכר ביקש עבור הנכס מחיר מסויים, השקעתי המון זמן, אנרגיות וכסף בשיווק הנכס ולבסוף הבאתי לקוח שמחיר המבוקש. כשהודעתי למוכר שקיבלתי את המחיר המבוקש הוא אמר לי אבקש אישור מבן משפחתי ונקדם זאת. משביקש את האישור קרוב משפחתו התעקש על כך שהנכס לא למכירה ואינו מעוניין במכירתו. נכון לעכשיו בעל הנכס אומר לי לדבר עם מקורבו, ומקורבו אומר לי שהנכס לא למכירה. רציתי לשאול, מה החוק בנוגע לדבר זה והאם אני זכאי לעמלה מסוימת מצד המוכר. אגב, השקעתי כמה עשרות אלפי שקלים בפרסום ושיווק הנכס, פרט לזמן שהקדשתי לעניין. תודה מראש
שלום ארז,
כמתווך, עליך לברר ראשית מי הם הבעלים של הנכס, לפני
שאתה יוצא לדרך בפרסום , כפי שעשית.
יש לראות את הסכם התיווך , בכדי לדעת אם אכן מגיעה לך עמלה מסויימת.
בהצלחה
רויטל זהר ירון, עו"ד ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי רויטל, בהמשך לתשובתך..
ודאי שווידאתי מי בעל הנכס, ואיתו הייתה כל ההתנהלות.
לעניין חוזה התיווך, הוא סטנדרטי כפי שמופיע בחוק המתווכים.
שבוע טוב
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
