שלום רב, אדם שהציג עצמו כמתווך דורש מאיתנו דמי תיווך של 1.5% בגין עסקה שנסגרה עם לקוח שהביא אלינו לדירה. יש לציין כי אנחנו לא פנינו אל המתווך מיוזמתינו, אלא הוא ביקש להביא את הלקוח שלו אלינו, אנחנו לא חתמנו מולו על שום מסמך, אך הבענו נכונות בע"פ לשלם לו במידה ותסגר עסקה במחיר ובתנאים לשביעות רצוננו. בדיעבד, הסתבר כי רשיון התיווך של אותו אדם אינו היה בתוקף בזמן שבו פנה אלינו (מזה כ- 4 חודשים) והוא חידש אותו רק לאחר שאנחנו ביצענו בירור מול משרד המשפטים וטענו בפניו כי הוא אינו מופיע ברשימת המתווכים המורשים. ולכן למעשה פעל בניגוד לחוק. לאור האמור לעיל, לא הסכמנו לשלם עמלת תיווך. היום קיבלנו בשמו מכתב התראה מעו"ד לתשלום חוב. קיימת עילה לתביעה כנגדנו ?
שלום רב
ככלל,באם המתווך היה הגורם המשכלל בעסקה. דהיינו אלמלא תווכו לא היתה מתקיימת העסקה אזי דמי התווך צרכים להיות משולמים.
אולם, על פי לאור העובדות. אשר העלית יש לבחון מספר אספקטים באופן יסודי טרם מתן חוות דעת מקצועית ויסודית.
אשר על כן באפשרותך לפנות לייעוץ פרטני אשר ינחה אותך בהתאם.
בברכה.
דרורית מלינרסקי,עורכת דין.
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום ע,
אחת מדרישות החוק הינה הסכמה בכתב לתשלום דמי תווך.
על כן לא ברורות הטענות אשר בא כוח המתווך יכול להעלות במכתבו.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר