שלום אני לקחתי מתווך וחתמתי לו על מספר בתים בערך 15 המתווך הראה לי חלק מבפנים וחלק מבחוץ ,היה נכס אחד שהמתווך הראה לי מבחוץ שנידלקתי ואמרתי למתווך שאין לי מספיק כסף לקנות אותו כעבור חודשיים התקשרתי לאותו מתווך ושלחתי לו הודעה והוא לא ענה לי אז יצרתי קשר עם מתווך אחר שהראה לי את אותו הבית מבפנים וקניתי את הבית , שילמתי דמי תיווך למתווך השני ועכשיו המתווך הראשון מבקש מימני את דמי התיווך ,מה לעשות?
אור שלום רב
לא ציינת האם חתמת עם המתווך על הסכם בלעדיות דהיינו שהעסקה לרכישת הדירה הינה בטפולו הבלעדי.
לגופו של עניין :
על פי חוק המתווכחים במקרקעין:
מתווך זכאי לדמי תווך אם הנו בעל רשיון לפי חוק זה.
אם נתקיימו תנאי סעיף 9 דרישה להזמנה בכתב,
אם הינו הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב.
בהתקיים כל התנאים הללו יהיה זכאי המתווך לדמי תווך.
יש לעיין ביסודיות בהזמנה בכתב עליה חתמת.
באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי פרטני בנדון.
בהצלחה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נראה לי שלא הייתי מובן אני זה שקניתי את הבית זה לא משנה לי עם המתווך חתם עם בעל הבית על בלעדיות או כל הסכם מחייב אחר
השאלה שלי היא עם המתווך הראה לי ראשון את הבית האומנם מבחוץ, אני צריך לשלם לו דמי תווך ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אור שלום רב,
לגופו של עניין :
צריך לבחון את המסמך עליו חתמת.
ללא בחינת המסמך לא ניתן לתת תשובה מדויקת.
נא ראה תשובתי בנדון.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נראה לי שלא הייתי מובן , אני קניתי את הבית המדובר זה לא משנה לי עם המתווך חתם עם בעל הבית על הסכם בלעדיות, בעל פה או על כל הסכם מחייב אחר השאלה שלי היא עם המתווך הראשון הראה לי אומנם את הבית מבחוץ האם אני צריך לשלם לו דמי תווך?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רוזנר ושות, משרד עו״ד
053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר