חודשיים ניסינו למכור דירה דרך יד 2. לקוח אחד התלהב מאד , היה פעמיים בדירה והבטיח שאחרי חזרתו מחו"ל נצא לחתום אצל עו"ד. לאחר תאריך חזרתו המשוער עברו 3 שבועות. ניסינו להשיג אותו טלפוני ללא הצלחה. התייאשנו וחתמו עם רימקס . אנחנו לקוחות חוזרים של רימקס. אותה מתווכת מכרה לנו את הדירה הנוכחית ונשארנו מרוצים מאד משירות שקיבלנו. שבועיים אחרי חתימת חוזה עם רימקס, התקשר הלקוח ורוצה לחדש את העסקה. לא הכנסנו את שמו לזכרון דברים עם רימקס. כעת אני מנהלת מסא ומתן לגבי "כנס" שאנו חייבים לשלם לרימקס. מה תמליץ לנו לעשות. קודם הם ביקשו 2 % +מע"מ, לאט לאט מתפשרים. האם יש איזה שהו כלף למיקוח?
שלום רב,
ככל שהייתה הבחנה לגבי לקוחות קודמים הרי שאם תצליחו להוכיח שהלקוח הגיע עובר להתקשרות עם רימקס, הרי שרימקס אינם הגורם היעיל בעסקה. מי שאינו גורם יעיל לא זכאי לדמי תיווך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין משה זילברמן
053-6244549
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אברהם שלום, חוק המתווכים במקרקעין קובע כי כדי שמתווך במקרקעין יהיה זכאי לדמי תיווך עליו להיות בעת שעסק בתיווך בעל רישיון תיווך בתוקף סע` 14(א)(1) לחוק. אציין, כי יש פסקי דין שהכירו בזכאות לדמי תיווך...
המשך תשובה