שלום, ברצוני לקנות בית פרטי שבו לא נוצלו כל אחוזי הבנייה. בהנחה שארצה להוסיף חדר ולמצות את אחוזי הבנייה, האם היטל ההשבחה הוא עלי (הקונה) או שמא העל המוכר לשלם היטל השבחה על מקסימום' אחוזי בנייה.
שלום רב,
ככלל ועל פי דין היטל ההשבחה חל על המוכר. אולם אם תבוצע על ידך בניה מעבר לזכויות הקיימות, במסגרת תכנת חדשה או הקלה, יחול עליך היטל זה. מומלץ לקבל הסבר משפטי בטרם חתימה.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ענת שלום רב, יש לבחון את כלל הנתונים לרבות עסקאות אחרות באזור. על פניו ככל שישנם מטרדי רעש חריגים לאור הקרבה למסגד, עשויה להיות השלכה על ערך הדירה . בברכה עו"ד אמיר לנטון מנהל פורום הפחתת היט...
המשך תשובה.jpg)
