שלום רב, אנחנו מתעניינים בבנית מרפסות שמש בבנין מגורים. נאמר לנו בעירית ראשון לציון כי יש הטל השבחה על דירות ששטחן הוא למעלה מ- 140 מ"ר ופטור לדירות קטנות יותר. מה אמור להיות סכום ההשבחה?
עופר שלום רב,
ראשית, ראיתי שטרם קיבלת מענה. מאחר ומוניתי רק כיום לנהל את פורום היטל ההשבחה הריני להשיבך כדלקמן:
1. ועדה מקומית אינה רשאית לגבות היטל השבחה על זכויות שאינן מוגדרות בתכנית.
2. ככל שבמקרה דנן מדובר במרפסות שמש ואלו מותרות מכוח חוק הרי שלא יחול בגינן היטל השבחה.
3. במידה ומוסד התכנון עומד על הדרישה יש לפנות לועדת ערר לפיצויים והיטלי השבחה ולערור על עצם החיוב.
הרינו לרשותך לטיפול ושיחה טלפונית.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ענת שלום רב, יש לבחון את כלל הנתונים לרבות עסקאות אחרות באזור. על פניו ככל שישנם מטרדי רעש חריגים לאור הקרבה למסגד, עשויה להיות השלכה על ערך הדירה . בברכה עו"ד אמיר לנטון מנהל פורום הפחתת היט...
המשך תשובה.jpg)
