שלום, רציתי לדעת מה אוכל לעשות אם ערך הדירה שלי נפגע בעקבות תוכנית לבניית שכונה חדשה שתגרום לבעיית חניה ולהסתרה חלקית של הנוף. האם זה באמת נכון שתהיה ירידת ערך ומה ניתן לעשות? תודה
שלום ספיר,
ירידת ערך על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה היא ירידה שבעקבות אישורה של תכנית קיים קשר ישיר לפערים בשווי המקרקעין ערב אישורה של התכנית.
תנאי להגשת תביעה שכזו הוא שאת היית בעלת המקרקעין במעמד אישורה של התכנית הפוגעת ויהיו לך 3 שנים מיום אישורה להגיש התביעה.
על מנת לאמוד את הפגיעה ככל וזו קיימת יש לפנות לשמאי מקרקעין, ולעורך דין המתמחה בתחום כמוני.
נשמח לעמוד לרשותך במספר הטלפון המופיע מעלה.
בהצלחה.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב השאלה מורכבת מנתונים רבים שיש לבחון בין היתר העסקאות הנכס היטל ההשבחה הנדרש ואופן חישובו פעמים רבות ניתן למנוע ההיטל או להפחיתו משמעותית אתה יכול להתקשר שנבחן הנושא ואסייע בברכה עו...
המשך תשובה