שלום רב לעורך הדין המלומד שאלתי , כתוצאה משינוי תבע נוצרה חבות בהיטל השבחה , הדירה מוחזקת על ידי דיירים מוגנים (דמי מפתח )(כנראה לעד )האם בעל בנכס ישא בכל החבות המיסויית או שיש במצב כזה פטור דומה לפטור בעלים שמתגוררים בנכס שהרי השבח של בעל הנכס הוא יחסי בתודה פיני
שותפים במקרקעין או בחכירה לדורות בהם, ישלמו היטל כל אחד מהם באופן יחסי לחלקו במקרקעין המשותפים. כך קובע החוק.
בעניין זה לא מדובר בדיוק בשותפים אלא בזכויות דיירות מוגנת.
לעמדתי האמור תלוי באופי ההליך שהוליד את אירוע המס, לדוגמא, אם הדייר המוגן הגיש בקשתו להיתר במסגרת שימוש החורג מהשימוש המותר או קיבל הקלה, אזי שחלקו היחסי כן יידרש.
כמובן שזה תלוי נסיבות - אני לרשותך.
בהצלחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מיכאל שלום רב, כעקרון לא. יחד עם זאת, העירייה עשויה לקחת בחשבון היטל ההשבחה במסגרת שמאות שעורכת למקרקעין המופקעים, כדי להקטין הפיצוי להפקעה, כך שאתה כאילו "משלם". יש לבחון בשבע עיניים חוקיות הליך ההפ...
המשך תשובה.jpg)
