אנחנו בעלי מגרש שבו אושרה לאחרונה תוכנית עירונית לפי חלופת שקד. הוועדה המקומית דורשת מאיתנו היטל השבחה של 25%, אך במקביל, בניית המגדל הצמוד שאושר באותה תוכנית חוסמת לנו את הנוף והאוויר באופן שפוגע משמעותית בערך הדירות. רציתי לדעת מהן האפשרויות? ניתן לקזז את סכום תביעת ירידת הערך מהיטל ההשבחה?
.jpg)
משה שלום רב, במצבים מסוימים ניתן לשקול תביעה בגין ירידת ערך בהתאם לסעיף 197 לחוק התכנון והבניה. לעתים לאחר בדיקה מתברר בין היתר שהליך מתן ההיתר היה שלא כדין. לעתים ניתן להוציא צוי מניעה ואו הפסקת ...
המשך תשובה.jpg)
