אנחנו בעלי מגרש שבו אושרה לאחרונה תוכנית עירונית לפי חלופת שקד. הוועדה המקומית דורשת מאיתנו היטל השבחה של 25%, אך במקביל, בניית המגדל הצמוד שאושר באותה תוכנית חוסמת לנו את הנוף והאוויר באופן שפוגע משמעותית בערך הדירות. רציתי לדעת מהן האפשרויות? ניתן לקזז את סכום תביעת ירידת הערך מהיטל ההשבחה?
.jpg)
מיכאל שלום רב, כעקרון לא. יחד עם זאת, העירייה עשויה לקחת בחשבון היטל ההשבחה במסגרת שמאות שעורכת למקרקעין המופקעים, כדי להקטין הפיצוי להפקעה, כך שאתה כאילו "משלם". יש לבחון בשבע עיניים חוקיות הליך ההפ...
המשך תשובה.jpg)
