כדאיות השקעה בנכס להשכרה בהולנד

אני בתהליך של בדיקת זכאות לאזרחות הולנדית ובמקביל שוקל לרכוש דירה להשקעה באמסטרדם או באוטרכט כדי שתשמש לי למגורים עתידיים . שמעתי שיש תקנות בנוגע לחובת מגורים עצמית ופיקוח על שכר הדירה. רציתי לדעת מה ההשלכות של על מי שעדיין לא קיבל את הדרכון ?