שלום אני גר בשכירות בשכונה בת"א הנמצאת בתנופת בניה תוקף החוזה שלי הינו ל 3 שנים כאשר שכר הדירה מופחת בעקבות השקעה משמעותית שעשיתי לנכס לטובת שני הצדדים השוכר והמשכיר. אני גר בדירה שנתיים כאשר בחצי שנה האחרונה בנו בצמוד לביתי שני בניינים וכעת החלו בעבודות של בניין צמוד שלישי אני סובל ממפגע רעש חמור בשל כך. בנוסף, בעת בניית אחד הבניינים נבנה קיר אשר חסם את מרבית האור שהגיע לחלוני ומונע ממני איוורור לחדר תהיתי האם ישנו משהו שאוכל לעשות החל בדרישת פיצוי מבעל הבית או דרישת פיצוי מן העירייה או מבעלי הבניינים הנבנים ועד לבקשה לדחייה בבניית הבניין השלישי שהעבודות עליו החלו והורדת הקיר החוסם את חלוני? האם לחילופין בעל הבית יוכל לדרוש פיצויים אלו? בתודה על התייחסותך
אייל שלום,
שאלתך כוללת שני מישורים. המישור האחד הינו מערכת היחסים בין בעל הבית שלך ליזמי הבניינים ולעירייה. והמישור השני הינו מערכת היחסים בינך ובין בעל הבית. לגבי המישור הראשון, בעל הבית שלך יכול היה להגיש התנגדות לבניית הבתים במסגרת חוקי התכנון והבניה. ברם, אם כבר החלה הבניה, נראה כי הוא איחר את המועד. לגבי המישור השני, הדברים הם לא שחור או לבן. יחד עם זאת, מהנתונים שבשאלתך עולה כי שכרת את הדירה באזור שמלכתחילה ידעת שנמצא בתנופת בניה.לפיכך, אני הייתי מציע לך לנסות ולמצוא שוכר חלופי, או להגיע להסדר עם בעל הבית.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב.
האם בשעות המנוחה 2 עד 4 וכן 11 בלילה עד 7 בבקר וכן שבת , האם גם בשעות אלה יחשב למטרד רעשי רק רעש שעבר את גובה הדציבלים המותרים ????
תודה רבה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
