שלום שוב אני רוצה להבין את המושג בדבר כל מום ניסתר.מה זה אומר? האם אני מחוייב להגיד לרוכש שיש אנטנות לא בבניין שלי וזה נקרא מום ניסתר, כמו כן היה מודעות על האנטנות בתקשורת המקומית וכן כתבה באינטרנט עוד נקודה חשובה האם אני מחוייב להגיד לקונה שיש מפגעים סביבתים כמו אנטנות? בברכה
"מום נסתר אשר ידוע למוכר" במובנו הקלאסי פונה לדירה עצמה, למשל: האם בדירה גופה יש בעיות עם הצנרת, ביוב, חשמל, וכדומה אשר ידועים למוכר והמוכר לא יידע את הרוכש. במקרה של מום שכזה המוכר מחוייב לגלותו לרוכש מחשש שהרוכש לא יוטעה. אבל, כאשר אנחנו מדברים על מום במקרקעין גובלים, הדבר עשויי להיות שנוי במחלוקת ותלוי במידה ניכרת בחוזה עצמו. באמירת אגב אוסיף כי בפס"ד רוקר נ' סולומון, הגדיר נשיא בית המשפט העליון לשעבר אהרן ברק את עקרון תום הלב כמצב שבו "אדם לאדם - לא זאב, ולא מלאך; אדם לאדם - אדם"
בכבוד רב ובהצלחה
עו"ד שלום לוי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
