שני שמאים נתנו הערכות שונות

הזמנתי שמאות לדירה שיש לי בגבעתיים לצורך מכירה, וקיבלתי הערכה שנראתה לי נמוכה משמעותית ממה ששכנים סיפרו לי על מכירות דומות בבניין. הזמנתי שמאי נוסף לחוות דעת שנייה, וההערכה שלו הייתה גבוהה יותר בכמעט מאה אלף שקלים מההערכה הראשונה על אותה בדיוק דירה. אין לי מושג איזו הערכה יותר קרובה למחיר האמיתי שהייתי יכולה לקבל בשוק, ולא בטוחה אם כדאי להזמין שמאי שלישי כדי להכריע. מה יכול להסביר פער כל כך גדול בין שתי הערכות שמאי לאותו נכס, ואיך יודעים על מי לסמוך כשההפרש כזה משמעותי?