ברשותי שתי דירת במחיר של 350,000 ש"ח כל אחת. אני מעונין למכור את שתיהן לקנות חנות(לא דירה) האם אהיה פטור ממס שבח על מכירת הדירה השניה? תודה על תשובתכם המהירה.
עזרא בוקר טוב,
לצערי הפטור הקבוע בסעיף 49ה לחוק מס שבח מתייחס למכירת שתי דירות על מנת לרכוש דירה אחת.
עדיין לא בטוח שתשלם מס. המס הוא על השבח ובמציאות המיתון של ימינו מצאתי לא אחת כי השבח הוא נמוך או לא קיים כלל. החישוב הוא שקלי וממודד.
אשר על כן מציע לך לקבל פטור על הדירה בה השבח גדול ולשלם את מס השבח על הדירה בה השבח נמוך.
תשומת ליבך גם שקיים מס רכישה לא מדורג ברכישת חנות
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
