אני משכיר דירה לאותו שוכר, במשך 6 שנים ברציפות, כאשר בכל שנה אנו עורכים חוזה חדש. האם אחרי שנות השכרה רצופות כנ"ל, נחשב השוכר בעיני שלטונות המס כרוכש דירה ולכן הוא חייב לשלם מס רכישה?? האם בעלי הדירה חייבים לדווח למס שבח על העסקה שנעשתה כביכול??
רובין שלום
ההגדרה היא שכירות (חכירה) לתקופה העולה על 25 שנה.
לפיכך בענינך - אתה אינך מוכר והשוכר אינו רוכש
הסר דאגה מליבך !
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה מתכוון להשכרה/חכירה במשך 25 שנה רצופות ומעלה לאותו שוכר?
וגם עם עורכים חוזה חדש בכל שנה?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה אם לא עורכים חוזה ששנותיו יחד עם סעיף אופציה עולה על 25 שנה הסעיף לא חל.
מאחר שאתה משכיר בכל שנה מחדש ובינתיים הגעת לשנה ה- 6 אין לך מה לדאוג
כשתגיע עם אותו שוכר לשנה ה- 25 יוכל אולי מס שבח לטעון כי ההשכרה כל שנה מחדש נועדה לעקוף את ההוראה המדברת על 25 שנה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
