שלום, אימי (אשה מבוגרת) מתעקשת לשים הערת אזהרה לטובתי על דירתה "ליתר ביטחון" כיוון שבבוא היום אני אמור לרשת אותה ממילא ולטענתה היא תרגיש טוב יותר אחרי נקיטת הצעד הזה. שאלתי היא האם בבוא היום העובדה שקיימת הערת אזהרה לטובתי עלולה לפגוע בזכותי לפטור ממס שבח על מכירת הדירה שקיבלתי בירושה? תודה על העצה.
אלון שלום,
גם אם מהותית הערת אזהרה לבדה לא תפגע בך הרי הינה התסריט שיתרחש בפועל.
כדי לרשום הערת אזהרה עליך לבוא לטאבו עם חוזה. על החוזה עליך לדווח לרשויות מיסוי מקרקעין וכאן עולה השאלה מה מקור הערת האזהרה - האם עסקת מתנה או מכר או משכנתא וכו' . לכל אחד מן המצבים משמעויות שונות מבחינת מיסוי
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם היא תבחר באופציה זו היא תהיה במסגרת "מתנה". התוכל לומר לי על אילו השלכות חשבת?
שוב תודה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אלון שלום,
מתנה מצריכה עריכת תצהיר אותו עליך להגיש יחד עם הטפסים למיסוי מקרקעין
המקבל את המתנה ישלם מס רכישה שהינו 1/3 מן המס הרגיל.
המס הרגיל תלוי בשאלה כמה דירות אתה מחזיק
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
