שלום רב, אשתי ואחיותיה ירשו קרקע לתעשיה (עם מבנה קטן) מסבם שנפטר. חברה מסויימת מעוניינת ברכישת השטח הנ"ל. ברצוני לדעת א. כיצד ניתן לחשב את היטל ההשבחה שהם יצטרכו לשלם על המכירה? ב. האם ישנו מס אחר אותו יצטרכו לשלם על הכסף המגיע מן הרכישה? ג. במקרה של השכרת הקרקע - האם יש מס\היטל כזה או אחר? הקרקע נרכשה ע"י סבם באיזור שנת 75, בכ-75,000 לירות דאז. תודה רבה.
אסף שלום,
היטל ההשבחה הינו מחצית מן ההשבחה.טול דוגמא שהקרקע היתה חקלאית וכעת לנוכח החלטות תכנוניות הפכה לקרקע לבניה. כקרקע חקלאית היתה שווה 100 וכעת היא שווה 600. עליך יהיה לשלם 250 שהינו ההפרש בין 600 ו- 100
מס אחר המוטל עליך הינו מס שבח. בגדול החישוב בו הוא עלות המכירה בניכוי הסכום הממודד של עלות הרכישה. על השבח משלמים כיום 20 אחוז ואולם מדובר בחישוב מורכב שכן בעבר האחוז היה גדול מזה
השכרה עשויה לחייב במס הכנסה ומע"מ
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
