רכשתי דירה מקבלן. בעת הרכישה יש לי ולאשתי דירה אחת נוספת. בנוסף לכך, לאשתי בלבד יש דירה נוספת שקיבלה בירושה ורשומה על שמה בטאבו. האם אני יכול לבקש הקפאה כדי למכור את 2 הדירות ? האם אני יכול להינות ממס רכישה של דירה יחידה ורק אשתי תשלם מס רכישה על דירה שניה ? אודה לעזרה
ניר שלום,
ככלל ברשותך שנה מיום מסירת דירת הקבלת על מנת למכור את דירתך.
המקרה שאתה מעורר הינו מורכב. על דרך הכלל מספור הדירות מתייחס לתא המשפחתי. עם זאת בית המשפט העליון קבע בעבר ביחס לזוג שהסדיר בינו לבין עצמו הפרדה רכושית שההפרדה תחול אף ביחס למס שבח.
במקרה שלך, ככל שאני מבין לא קיימת הפרדה רכושית ועם זאת ההפרדה נובעת מן הדין שכן חוק יחסי ממון קובע כי נכסים בירושה אינם שייכים לבן הזוג השני.
בנסיבות אלו נראה כי המענה לשאלתך מורכב וחורג מדיון בפורום
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
