גיסי הוא תושב חוץ (איטליה). הוא מבקש לרכוש דירת מגורים יוקרתית בישראל. אין ולא היה לו מעולם נכס בישראל. הוא מבקש לברר אילו מדרגות מס רכישה חלות עליו. המתווך אמר לו שהוא משלם בכל מקרה 5% על מלוא הסכום. איש המכירות של הפרוייקט אמר לו שדינו בדיוק כמו תושב ישראל (3 מדרגות מס). מי צודק?
עם זאת, יש לשים לב כי לעיתים ישנן מדינות שאינן חתומות על אמנות מס עם ישראל, ותושביהן שרוכשים דירות, תיאורטית, אינם זכאים לחלק מן ההטבות הנ"ל.
פרקטית - במרבית המקרים תושב החוץ אכן זכאי למדרגות המס המופחתות.
יש להפנות את תושב החוץ לעו"ד העוסק בתחום.
בהצלחה,
טל יצחק רון, עו"ד
טל רון, דריהם ושות', עורכי דין
www.rd-law.co.il
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ודה. אבל מחד אתה כותב שהמתווך צודק (5%) ומאידך עולה מתשובתך שמדובר במדרגות הרגילות, כמו שטען איש המכירות. אנא הבהר. שוב תודה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בכפוף לסייגים של מדינות החתומות על אמנות מס או לא.
ממליץ לפנות לייעוץ בנושא.
בהצלחה,
טל יצחק רון, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
