אני מוכר בית קרקע בגודל 65 מ"ר על חלקה בגודל 1200 מ"ר. הבית בקצה החלקה. נמצא בשכונת מגורים שבה לרוב הבתים הישנים יש שטחים בסדר גודל כזה. סכום המכירה 1.5 מליון שח (נטו לאחר הטל השבחה). ניתן להרחיב הבית הקיים ולהוסיף עוד 2 יחידות. הבית לכשעצמו פטור ממס שבח (ירושה) . האם ניתן לקבל פטור על כל העסקה?
ולכן חייב במס שבח.
עם זאת, ישנם דרכים לחשב הקלות ופטורים על זכויות בניה שלא נוצלו - פנה לעורך דין העוסק במקרקעין ובמיסוי מקרקעין.
בהצלחה,
טל יצחק רון, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
