שלום רב לאבא שלי יש כמה משרדים מושכרים,אחד מהם משרד המושכר בשכירות מוגנת,הדייר המוגן הציע לאבא שלי לקנות ממנו את הזכויות המקרקרעין במשרד תמורת 50000 שקל, אבא הסכים ועשו הסכם מכירות ,בהסכם לא הוזכר בכלל את המע"מ או מי משלם אותו או אם יחול בכלל,עכשיו אני רוצה לדעת האם מכירת זכויות מקרקעין בנכס שחל עליו חוק הגנת הדייר משולם עליו מע"מ או שהוא פטור לפי חוק?ואם חל עליו מע"מ מי משלם הקונה או המוכר במידה ולא הוזכר זה בהסכם מכירות?ואם הקונה התחייב שמס שבח ומס מכירה והיטל השבחה או כל מיללה אחר,אם חלים או יחולו על המשרד או על מכירתו או על המוכר ישולמו על ידה הקונה ,התחייבות זאת נכללת בתוכה תשלום מע"מ אם יחול?
וליד שלום,
לכאורה המדובר בעסקה פטורה ממס לפי סעיף 31(2) לחוק מע"מ הקובע "השכרת מקרקעין שחל עליה החוק האמור ומכירתם של מקרקעין המושכרים כאמור"
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
