שלום רב, רכשנו דירה מקבלן כשבחוזה מצוין מועד מסירה עד 30-10-21. הקבלן שלח כמה מכתבים לכלל הרוכשים בהם הוא מודיע בצער שעקב הקורונה ומבצע "שומר החומות" (גורם עליון...) הדירות ימסרו באיחור של עד 5 חודשים + 60 יום ע"פ החוק .. עד לרגע זה לא קיבלנו את הדירה והקבלן לא עונה לכל פניותינו. האם מומלץ כבר עכשיו לתבוע אותו לפיצוי או להמתין עד קבלת הדירה? ומהם סיכויי התביעה להתקבל?
קשה לתת חוות דעת בלי לראות את המסמכים ולבדוק את הנסיבות הספציפיות , אבל ממקרים דומים עולה כי בד"כ הקורונה וגם מבצע שומר החומות , לא גרמו בפועל לעיכובים בבנייה , ומדובר בתירוצים שנטענים בדיעבד.
לגבי התביעה וסיכוייה- גם כאן יש פנים לכאן ולכאן, והדבר תלוי בסכום התביעה, באיתנות הפיננסית של הקבלן, ובגורמים נוספים.
אשמח אם תפנו אלי באמצעות הלשונית "פניה אישית, או בטלפון שבאתר, כדי שתוכלו לקבל החלטה נכונה. הפנייה אינה כרוכה בתשלום!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש להתייעץ עם עורך דין - אולי כדאי להגיש תביעה ולבקש סעדים זמניים (עיקול) או לפנות לגורם המלווה. בנוסף כדאי להתאגד עם יתר הרוכשים. ...
המשך תשובה
