שלום רב. הקבלן איחר במסירת הדירה 4 וחצי חודשים. לטענתו זה בגלל עיכובים לא צפויים כגון חברת חשמל שלא הזיזה עמוד חשמל שעיכב והצבא שלא פינה בזמן שטח. האם זה משנה שהעיכוב לא היה באשמתו? חתמתי אז החוזה 3.5 חודשים לפני תאריך המסירה הכתוב בחוזה. האם זה משנה? נ. ב בחוזה כתוב שעל כל יום איחור אני מקבל פי 1.5 מדמי שכירות הדירה. תודה רבה
שלום רב מאיר,
לפי הפסיקה, כאשר העיכוב במסירת הדירה נובע מעיכובים "לא צפויים" כגון: חברת חשמל, מלחמה, וסיבות אחרות, הדבר אינו מזכה את היזם ו/או הקבלן בתקופה נוספת למסירת הדירה, ואף מהווה עיכוב במסירת הדירה. לגבי יתר הפרטים בשאלתך, הפרטים אינם ברורים ומספקים לצורך מתן מענה מדויק ומעמיק. על כן, מוזמן לפנות למשרדנו לצורך מסירת פרטים נוספים ומדויקים יותר, וכן נוכל לספק לך ייעוץ ותשובה מקצועית ומדויקת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד אלפסי ושות`
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום רב חיים, בתשובה לשאלתך הראשונה - הפיצוי בגין האיחור אמור להיות שכר דירה לדירה דומה בשוק. באשר לשאלתך השנייה - יש לחשב את החלק היחסי בגין החודש האחרון. מדובר בתיק קלאסי שמשרדנו מטפל בדיוק בסוג...
המשך תשובה