שלום, דירה שהועברה בירושה כאשר אני מחזיקה ב 80% מערך הדירה ואחותי ב- 20%. במידה והיא רוצה למכור את הדירה ואני לא - האם כוח ההכרעה ברשותי מכיוון שאני מחזיקה אחוז גדול יותר מהדירה? כמו כן במידה והיא רוצה למכור לי את החלק שלה (במחיר מופקע משווי הכנס וללא התחשבות בכך שהשבחתי אותו מכספי הפרטי לפני הירושה) האם אני חייבת להגיע להסכמה של לקנות את החלק שלה או למכור לצד ג' ולהתחלק בכספי המכירה? או שיש עוד אופציה שאני מפספסת?
אורית שלום,
אחותך יכולה להגיש תביעה לפירוק שיתוף בדירה, ואז בגדול, לא תהיה ברירה אלא לרכוש את חלקה (בהתאם לדו"ח שמאי או הסכמה אחרת), או להוציא למכירה את הבית.
יוני שמיל, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
055-4532834
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, בגירושין מתייחסים לעסק כרכוש משותף, כל עוד לא הייתה הפרדה רכושית מוסכמת או הסכם ממון. יש למנות מומחה/אקטואר לגבי עלות הציוד ומוניטין ולחלק בהתאם. יוני שמיל, עו"ד...
המשך תשובה
