מכירת נכס בבנין שעובר שיקום

שלום רב, אני מעוניין למכור נכס בבניין שהתגלו בו ליקויים המצריכים שיקום מעטפת ובכדי להקדים תרופה למכה של צו מבנה מסוכן. תהליך השיקום החל בתחילת יוני וצפוי להמשך מספר חודשים. שיקום המבנים וצווי מבנה מסוכן הינם מגמתיים באזור - מאחר והאזור נבנה בשנות ה90 ומטבע הדברים. הבעיה היא שהקונים מכניסים להסכם סעיפים המחייבים אותנו, המוכרים, להתחייב לשני דברים: הצהרות לבנק המלווה של הקונה מבלי לדעת מראש על תוכן ההצהרות ועל סטטוס המבנה והתהליכים מבחינת צווים בפועל ובעתיד על הבניין. להבנתי - עורך הדין של הקונים מתעקש על כך שההתחייבויות הנ"ל לא ניתנות למחלוקת והן לגיטימיות כפי שהן. האם מקובל לחייב אדם בחתימה עתידית על תוכן שאינו ידוע לו מראש ועל סטטוס מבנה? אודה על העצה ו/או חוות דעת על המקרה מראש. איתי