מכירת נכס על ידי מנהלת עזבון

שלום רב, מוניתי מנהלת עזבון על ידי בית משפט. בעזבון ישנה דירת מגורים למכירה. הדירה רשומה בחברה משכנת ובמנהל יו"ש. האם כמנהלת עזבון אני מחוייבת לבצע רישום זכויות על שם היורשים ואחר כך על שם הקונים או שניתן לדלג על שלב רישום על שם היורשים ולבצע מכירה של הנכס לפי לסעיף 34א לחוק המכר והזכויות ירשמו ישירות על שם הקונים? האם מבחינת מיסוי עדיין העזבון יקבול פוטור ממס במכירה? תודה רבה

שלום רב. שוחחנו טלפונית ובכל זאת אציין כי לעולם לא מדלגים על העברת זכויות כך שמשקפים את מה שהיה הבעלים-במקרה זה המצווה, ולאחר מכן רושמים את היורשים, ורק לאחר מכן את מי שרכש מהיורשים, שכן המצווה לא העביר את הזכויות שלו באופן ישיר בחייו, אלא מכוח הצוואה. מציעה שאין מונית ואין לך מומחיות לניהול עזבון כי תעזרי באיש מקצוע, עו"ד, ותשלמי לו על חשבון הוצאות העזבון בגין הסיוע וההדרכה, שכן אחרת את עלולה למצוא את עצמך מסתבכת. מה גם שיש אחריות אישית למנהל העזבון לנהל את הדברים באחריות ובמקצועיות, גם אם הוא לא עו"ד (ובמקרה של את הרי עו"ד...אז בכלל...). בהצלחה חיה לזר נוטקין, עו"ד מגשרת, נוטריון דיני משפחה גירושין - ירושה צוואות www.hayalaw.com

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיתית נחליאל עו"ד

055-4533140

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר