דירה לשלושה יורשים ללא צוואה

3 אחים ירשו דירה ללא צוואה. הדירה מושכרת לדייר. דמי השכירות מחולקים בין 3 האחים. 2 אחים טוענים שמאחר והם הרוב הם רשאים לקבל החלטות ללא האח השלישי. על חוזה השכירות רשומים שלושתם אבל רק 2 אחים חתמו על החוזה. לאחרונה 2 האחים הודיעו לדייר על שינוי שהם יערכו בחוזה האח השלישי לא עודכן ולא חתם . האם לחוזה שעליו חתומים רק 2 מבעלי הנכס יש תוקף חוקי ?

יוסי שלום אם שלושתכם ירשתם את הדירה, הרי שעל פי חוק המקרקעין רוב השותפים יכולים לקבל החלטות לגבי השימוש בדירה בדעת רוב, גם אם המיעוט מתנגד. אבל: אם אתה חושב שהם קיפחו אותך בהחלטות שלהם, אתה יכול לפנות לבית המשפט כדי שיתן החלטה בעניין. בנוסף, אתה יכול לדרוש למכור את הדירה אם אתה רוצה, וזכותך למכור אותה גם אם שני היורשים האחרים מתנגדים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ומגשרת רבקה ניר-אבוהרון

055-4316752

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר