אני בסכסוך עם אחי על הבטחה שהופרה אחרי 3 שנים. בעקרון ההבטחה הייתה שאוכל להישאר בדירה של ההורים לאחר מותם כל עוד אתחזק אותה ובבוא היום נחליט באופן משותף למכור אותה ונתחלק בהכנסות. ללא ידיעתי וללא הסכמתי אחי פרסם את הדירה למכירה ויצר קשר עם שמאים ומתווכי נדל"ן. אני לא מסכים למכור והוא דורש ממני את מחצית השווי של הדירה. לא נערך בינינו שום הסכם, אבל לראיה הורינו נפטרו לפני 5 שנים וכל הזמן הזה גרתי בדירה ותחזקתי אותה. אפילו יש לי קבלות של שיפוץ שעשיתי בנכס, שיפרתי אותו מאוד. מה ניתן לעשות, איך נותנים תוקף משפטי להבטחה בין אחים וכיצד תובעים על הפרת ההבטחה?
מאחר ולא ערכתם הסכם ביניכם ואף לפי גרסתך לא נקבע זמן לאותה הבטחה שניתנה לך, יהיה לך קשה מאוד להתנגד לפירוק שיתוף בדירה, במידה ואחיך יגיש תביעה כזו. תוקף משפטי נותנים להסכם ולא להבטחה ואין לך עילה לתבוע בגין הפרת הבטחה, לאחר שאתה מתגורר בדירה כבר 5 שנים. בכל מקרה, ללא הסכמתך, אחיך לא יוכל למכור ויצטרך להגיש תביעה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי דון יחייא
053-6240937
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חסרים פרטים רבים. אלה מקרים מורכבים שמחייבים פגישת ייעוץ אישית עם עו"ד. באופן כללי: אם יש לידועה בציבור זכויות בדירה עקב השיתוף הזוגי שהיה בינה לבין המנוח, היא תקבל אותן, גם אם עבר זמן לפני שתבעה....
המשך תשובה
