השבת צ'ק ביטחון וערבות לאחר פינוי הדירה

שלום, פינינו דירה שכורה, בתחילת חודש מאי. בידי בעלי הבית קיימים צ'ק בנקאי (שקול למזומן) על סך 15אלף ש"ח ושטר ערבות, למימוש במקרה ויהיו נזקים בדירה או לא נשלם את חובנו לרשויות. הסכם פינוי הדירה מאפשר לבעל הבית להחזיק בערבות ובצ'ק הבטחון עד 90 יום לאחר הפינוי. בעת פינוי הדירה בעלי הבית סקרו אותה ומצאו אותה במצב לשביעות רצונם. מיהרנו ושילמנו לרשויות השונות והצגנו הקבלות לבעלי הבית. בעלי הבית אינם מעוניינים להחזיר לנו את הצ'ק הבנקאי ורוצים להמתין עד לסוף 90 הימים "לוודא שלא נגרמו נזקים שלא ניתן היה לזהותם". לא ברור לנו לאילו נזקים הכוונה כיוון שכבר עבר חודש ובדירה יש דיירים חדשים ללא תלונות. נזקי חשמל ואינסטלציה הם ממילא באחריותם של בעלי הדירה לפי החוזה המקורי. חשבנו לחכות אך נקלענו להוצאות לא צפויות ואנו נזקקים למזומן. האם ניתן לטעון לחוסר תום לב של בעלי הבית ולשלוח התראה?

שלום רב, לפי מה שתיארת, בעל הבית פועל בהתאם להסכם ומשכך התשובה היא לא. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

053-8007579

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר