היי, כידוע לי גם הסכם שכירות שנעשה בעל פה הינו בר תוקף. לפני דילמה שאפרט כדלהלן: לפני כ 14 שנה שכרתי נכס באזור תעשייה למטרת מרפדייה. במשך כל אותם 14 שנה שולמו דמי השכירות בזמן וכן חודש החוזה עם בכל הנכס מדי שנה ללא חתימה על הסכם שכירות חדש. כך היה 14 שנה. כעת פנה אליי המשכיר וביקש לקבל תוספת של 73% מדמי השכירות הנוכחיים ואמר כי לא לא אוסיף את הסכום הנל עליי לפנות את הנכס בתוך 14 יום. מיותר לציין שאינני מעוניין לצאת מהנכס וגם לא לשלם תוספת הזויה שכזו למחיר! כמו כן בעת שעשינו את ההסכם הראשון לפני 14 שנה הובטחה לי כי אהייה במקום באותו התשלום למשך 20 השנים הקרובות. עכשיו שלח לי מכתב דרך עו"ד לפינוי תוך 14 יום. מה ביכולתי לעשות כנגד הגזרה והאם יש לי דרך לפעול כנגד המשכיר אשר נתן את הבטחתו לפני 14 שנה לעניין דמי השכירות שיישארו כפי שהם ומשך השכירות ל 20 שנה. לתשובתכם הדחופה אודה.
שלום רב,
יש לפעול בהתאם להסכם שבין הצדדים ולבות הסכם שבע"פ.
לאור הנסיבות המתוארות, יש מקום להתגונן בפני טענות המשכיר.
בברכה,
משה גולדצויג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל ונקבע בהסכם כי על השוכר להעביר אליך שיקים ובטחונות והוא לא עושה זאת זאת הפרת הסכם בוטה. עליך להוציא לו מכתב התראה ולתת לו הזדמנות לתיקון ההפרה ככל וזה לא עוזר ניתן להגיש נגדו תביעה לפינוי מושכר ב...
המשך תשובה
