אם שוכר לא משלם, אני מבינה שאסור להחליף מנעול ולנתק חשמל, עד שיש פסק דין המורה על פינוי. נכון? ואם בחוזה השכירות רשום מראש שהמשכיר רשאי לעשות כך - לנתק חשמל ולהחליף מנעול במקרה של אי תשלום דמי שכירות - אז זה בסדר?
לאחר שהשוכר מחזיק בנכס למעלה מ-30 יום אין למשכיר זכות לעשות שימוש בכוח סביר בכדי להוציאו. כבר נקבע בפסיקה כי החלפת מנעול וניתוק חשמל מהווים שימוש בכוח ולכן ביצוע הפעולות הנ"ל יחשוף אותך לתביעה מצד השוכר (גם במקרה שבו הסכם השכירות לכאורה מאפשר זאת).
יש להגיש תביעה מתאימה ורצוי לפעול באמצעות עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אלדד אמת - משרד עורכי דין
055-4532876
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
החובה מוטלת עליכם לפנות אץ השוכר בהתאם למועד שתקבלו מהיזם של הפרויקט. במצב זה, חשוב לערוך הסכם שכירות טוב שנותן דגש את עניין הפינוי, לרבות סעיף סיום תקופת השכירות מראש של המשכיר 90 ימים והאפשרות לש...
המשך תשובה
