אני ושותפתי מחזיקים בחלקים שווים במבנה מסחרי שבו פועל בית עסק בדמי מפתח. ברצוני למכור את הנכס ולפרק את השיתוף, אך שותפתי מסרבת וטוענת כי מעמד הדיירות המוגנת מונע אפשרות למכירה בשוק החופשי או לפירוק השיתוף בבית המשפט. האם קיומו של דייר מוגן בנכס באמת חוסם הגשת תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין? ומהן הדרכים המשפטיות להביא למכירת המבנה תוך שמירה על ערך הנכס?
שיק הביטחון נועד להבטיח את קיום ההסכם, לכן ייתכן והמשכיר יעשה שימוש בשיק. ככל ותחליט לבטל את השיק, המשכיר יכול לפתוח כנגדך תיק הוצאה לפועל ואתה יכול להתגונן במסגרת ההליך ולטעון את טענותיך ...
המשך תשובה
