שלום, קיבלנו לאחרונה הצעה לבצע פרויקט פינוי בינוי בבניין, ולמרות שאמרו לנו שיש זמן עד ביצוע הפרויקט, יש לי כמה שאלות חשובות. אני מבינה שלפרויקט יש תוכנית שיפוץ מוגדרת, האם לדעתם של בעל הבתים יש משקל? האם למשל אוכל להשפיע או לבקש חדר נוסף בבית? האם נוכל להשפיע על הנראות של הבניין מבפנים ומבחוץ? האם אנחנו פשוט נתונים לגחמתם של הקבלן ושל מהנדס התוכנית? תודה רבה מראש
איתי שלום,
ראשית, אינכם נתונים לגחמותיו של הקבל.
יש למנות נציגות שתעבוד בשיתוף פעולה עם היזם ותקבל איתו החלטות ביחס לשטחים המשותפים בבניין ולתכנון הפרויקט.
לכל בעל דירה יש השפעה על האופן שבו תראה דירתו.
אני ממליצה לך לנסות ולהצטרף לנציגות בכדי שתוכל להשפיע ולהיות חלק מהגוף שמקבל את ההחלטות ביחס לפרויקט.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
הבסיס לכל חישוב הינו מה שנקבע בתב"ע . ככל שאין תב"ע והיזם מתכנן להגיש תב"ע, הרי יש לבדוק מה המדיניות העירונית/המחוזית לגבי תוספות במסגרת פרה רולינג. עמדת הרשות להתחדשות עירונית היא שהתוספת לכל דירה ת...
המשך תשובה