שלום רב, האם ניתן למכור דירה (או יותר נכון זכות לדירה) לאחר שהבניין השישן כבר נהרס, אך לפני שהבניין החדש החדש נבנה, זאת אומרת לפני קבלת המפתחות? זאת הדירה היחידה בבעלותי, האם יהיה לי פטור ממס שבח בשלב הזה? תודה רבה מראש!
יש קשיים עם זה עם הבנק המלווה. במקרים רבים הבנק לא מאשר.
בעבר היתה בעיה מבחינת מס. הבעיה כנראה נפתרה וניתן. בכ"ז הייתי ממליץ לבצע בדיקה נוספת טרם המכירה עם מומחה מס.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. מאוד תלוי בסיטואציה. במתחמים גדולים של פינוי בינוי, אפשר שיהיה שת"פ בין 2 או יותר חברות יזמיות ואח"כ ביניהם ההחברות יבצעו את הפרוייקט ויקבלו את הזכויות לפי אותו היחס בין בעלי הזכויות שחתמו להם . ...
המשך תשובה
