האם ניתן לחייב את המוכר בגין ליקויי בנייה שהתגלו כחודשיים לאחר המעבר? אחרי שעברנו גילינו בעיות קשות בצנרת המטבח והאמבטיה, ובעיה גדולה מאוד עם חדר השירות בדירה. האם אנחנו יכולים עדיין לבוא בטענות למוכר לאחר שכבר חתמנו על חוזה והכסף שולם? אלו דברים שלא ידענו קודם, ויש לנו חוות דעת של קבלן שיפוצים ושמאי שהעריכו את הנזקים בעשרות אלפי שקלים. מוכר הדירה לא מוכן לשמוע מאיתנו.
ירון שלום,
אני מניח כי מדובר בדירה יש שניה.
נראה כי עסקינן בליקוים נסתרים.
יש לעיין בחוזה הרכישה.
בד"כ בעסקאות יד שניה המוכר מסתירים רטיבויות.
יש לבחון הענין לגופו של דבר.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מירב שלום רב, לרוב הליקויים קיימות תקופות בדק ואחריות שבהן הקבלן מחויב לתקן. חשוב לפעול בזמן ולתעד הכל. מומלץ בהחלט להיעזר במהנדס מוסמך ולשקול ייעוץ משפטי שיבחן את הדוח וימליץ על צעדים מול הקבל...
המשך תשובה
