אנו גרים בבנין משותף בן 7 קומות שנבנה ב 2001 בבנין יש דירת גן עם חצר גדולה פרטית כמובן. שבה נטועים עצים רבים. לאחרונה נפער בור בגינת הדירה סמוך לקיר החיצוני של המטבח,כלומר בחיבור החיצוני של קיר המטבח ואדמת הגינה. הדיירת טוענת שוועד הבית צריך לשלם על התיקון שהוא כמה אלפי שקלים. זו דירה פרטית עם גינה פרטית ולא רכוש משותף.האם דיירי הבניין צריכים לשאת בהוצאות התיקון הנ"ל? אודה על תשובתכם
משאלתך נילמד שהגינה הינה פרטית ורשומה ברשם המקרקעין על שם אישיות משפטית מוגדרת . לפיכך האישיות הנפרדת נושאת בהוצאות והחזקת הגינה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, סעיף 4.ב. (א) לחוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 קובע כי "התגלתה אי-התאמה או אי התאמה יסודית הניתנות לתיקון, על הקונה או קונה המשנה לתת למוכר הזדמנות נאותה לתקנה, ועל המוכר לתקנה תוך זמן סביר"....
המשך תשובה
