קניתי דירה חדשה מקבלן לפני שנה ומיד לאחר הגשמים הראשונים התגלו כתמי רטיבות בקירות הפנימיים של הסלון וחדר השינה. הזמנתי מומחה לבדק בית שקבע שהבעיה נובעת מליקויי איטום בחזית הבניין. פניתי לקבלן אך הוא מתחמק מהתיקון וטוען שהבעיה נובעת משימוש לא נכון במזגן. האם אני יכול לתבוע ממנו תיקון הליקויים על חשבונו? מה תקופת האחריות של הקבלן על ליקויי איטום?
דני שלום רב,
המקרה שתיארת מוכר בפרויקטים של דירות חדשות, ובפרט בכל הנוגע לליקויי איטום. לפי חוק המכר (דירות), תקופת הבדק לליקויי איטום עומדת על 4 שנים ממועד המסירה, ולאחריה קיימת תקופת אחריות של 3 שנים נוספות. עם זאת, חשוב לבדוק את פרטי ההסכם, את חוות דעת בדק הבית, ואת ההיסטוריה של הפניות לקבלן. לא ניתן במסגרת פורום זה לספק ייעוץ משפטי פרטני או לקבוע מסקנה חד משמעית ללא עיון בכלל המסמכים הרלוונטיים. מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי פרטני לצורך בדיקה מעמיקה של זכויותיך ודרכי הפעולה האפשריות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ככלל – על פסק דין של בימ"ש לתביעות קטנות, ניתן להגיש רק בקשת רשות ערעור – לביהמ"ש המחוזי. ככלל, כל בקשה, יש להמציאה לצד השני על מנת שהצד השני יוכל להגיש תשובה לבקשה. כשמוגשת בקשת רשות ערע...
המשך תשובה